万福彩票:国际级上市建商 锁定「台中市核心」推3房精品宅

设计不少-国际级上市建商 锁定「台中市核心」推3房精品宅-云顶集团

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坠机幸存中国乘客

▲达丽建设跨足美国西雅图市中心推案。(西雅图KODA 3D示意参考图)

图、文/达丽建设提供

近年中部房市热度高于北部,上市建商纷纷「钱」进台中,锁定市中心及主干道路段砸重金购地推案,也买下不少核心区大面积土地,而上市建商中,有少数是推案规模遍及全台,甚至在国外也有开发案的国际级建商,针对首购、首换族推出的核心区3房,格外受到购屋族关注。

各家上市建商里,达丽建设过去多年未曾在台中推案,对台中人较为陌生,过去建案多集中在北部,甚至跨足美国西雅图市中心推案。直到数年前进军台中,接连在市区推出的「世纪双星」、「晶漾」创下潜销即完销纪录,开始引起大众的注意,今年在西屯、北屯区再推2案,优异地段和规划亦吸引大批人潮。

业者表示,达丽建设作风相对其他北部上市建商保守,早在房市反转前,就决定只做中小坪数的首购产品,也很早就踏出台北,到销量更稳定的南、高、中推案,达到风险控制,位置也都锁定在精华区、交通主干轴线上,地段不败,销售更具保证。

 

▲水湳经贸园区被誉为台中新七期,未来后势看涨。

台中市最精华区的土地有不少皆握于达丽建设手中,如台湾大道、何厝街口约900坪土地,面积之大在台湾大道罕见,目前作为建商接待中心,最近更进军「水湳经贸园区」,以每坪75~78万元高价,标下信平路2块共4790坪土地,完整街廓面对文教用地,将是该区未来指标。

邻近水湳经贸园区的西屯12期重划区,达丽建设「达丽大道」亦为该区指标案,专案经理尹新全表示,自住客最重视的为公园、学区、商圈,以及抗跌性,该案所在位置,邻近8000坪的西大墩公园,国小、国中、商圈皆在步行可达距离,北边的水湳经贸园区,更提供全区一定的增值性。

▲达丽大道外观,西屯南12期正核心。(3D外观参考示意图)

临路退缩40米打造一座约400坪规画水景花园,「达丽大道」将建筑设计拉高,规划地上23层、均质精品大楼,并打造挑高8.8米大厅,2楼则规划露天游泳池,比在1楼更具私密性,日本国际知名设计团队,打造国际级饭店宅气势。

▲达丽大道3房样品屋,明亮采光简约设计,时尚美学新风格。(样品屋装修参考示意图)

该案3房全位于边间,每户双面采光、格局方正,厨房全部赠送中岛台面,在线上3房首购建案少见,每户更配市面罕有的云管家系统,社区对讲机、家中监视器与住户手机结合,可远端沟通遥控,兼具居家生活的安全及便利。

尹新全表示,近年中科地区房价攀高,不少中科工作族纷纷往西屯区找房,「达丽大道」的已购户就有不少来自中科,多为自住及首换族群,目前推出3房总价1088万起,在豪宅环伺的12期重划区,属于总价相对平易近人的3房产品。 

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